UN INTERESSANTE INVESTIMENTO IN UN AGRITURISMO A ROMA

  • €3.300.000,00
Via degli Olivi, Colle Romito, Ardea, Roma Capitale, 00040, Italia

UN INTERESSANTE INVESTIMENTO IN UN AGRITURISMO A ROMA

Via degli Olivi, Colle Romito, Ardea, Roma Capitale, 00040, Italia
  • €3.300.000,00

Overview

Property ID: VSVS-047
  • Tipologia Proprietà
  • Agriturismo
  • 28
  • Camere da letto
  • 30
  • Bagni
  • 2.7
  • mq

Descrizione

A ROMA, INTERESSANTE INVESTIMENTO COME ACQUISTO DI AZIENDA AGRICOLA
A soli 30 km da Roma, nel Comune di Ardea, famosa località del litorale laziale, proponiamo in vendita un interessante agriturismo dotato di solide consistenze: proprietà e azienda.
Più di 2.700 mq di superfici coperte, realizzati architettonicamente richiamando le linee costruttive di un’antica corte rurale; il risultato è una struttura che si distende su due ali che abbracciano simbolicamente una piazza, cuore pulsante della Corte.
L’azienda, anche fattoria didattica, è dotata di un efficiente e completo ristorante (oltre 200 posti a sedere al coperto), 30 camere da letto per un totale di 70 posti, una comoda piscina, un appartamento di 110 metri quadrati, una lavanderia, una sala meeting, la reception, un negozio per la vendita dei prodotti aziendali, un magazzino, oltre quattro ettari di terreno di proprietà e ventidue ettari in locazione a 5.700,00 €/anno, due impianti fotovoltaici, un depuratore, una stalla di circa 50 metri quadrati, un regolare pozzo romano per estrazione dell’acqua e vari mezzi tecnici.
Grandi aree adibite a prato e uno scenografico laghetto contribuiscono a rendere accogliente e affascinante l’intera struttura.
Le camere sono suddivise in quattro corti, ciascuna caratterizzata da un colore dominante (blu, rosa, bianco e giallo) che riprende quello dei fiori nei giardini che le circondano e che danno il nome alle stanze.
Dall’affaccio panoramico delle camere al piano superiore, si gode di una splendida vista sulla campagna circostante che si protrae fino al mare, mentre alcune delle camere al piano terra dispongono di una confortevole veranda che dà sui giardini.
Gli ospiti possono usufruire della piscina panoramica esterna con la vasca adiacente per i bambini, dell’idromassaggio, dei campi per calcetto, beach volley e bocce, della pista ciclabile e dell’area giochi.
L’Agriturismo dispone di splendide Suite e Mini Suite, fiore all’occhiello dell’ospitalità Corte in Fiore.Le 6 Camere Benessere Red Velvet, Raggio di Luna, Hydrangea, Fiore di loto, Rosa blu e la Suite Prestige White Lily, sono dotate di tutti i comfort e di una vasca idromassaggio che si estrae come un cassetto da sotto il letto, regalando un effetto sorpresa.
Questo agriturismo è una vera e propria azienda agricola in cui sia la produzione di frutta e verdura che l’allevamento di bestiame vengono realizzati in maniera biologica, nel rispetto del territorio e delle sue tradizioni, riuscendo a soddisfare il fabbisogno interno.
La produzione principale è quella di asparagi, diversificata secondo la stagionalità per offrire anche finocchi, bieta, cavoli, ciliegie, albicocche, fichi, insalata, pomodori.
Per quanto riguarda la carne gli ampi spazi di cui dispone la struttura consentono di allevare numerose specie: bovini, ovini, suini, bufale, cinghiali, conigli, pollame e anatre.
Una menzione particolare meritano gli oliveti, da cui viene ricavato un pregiato olio extravergine di oliva, che esalta i sapori dei prodotti offerti in cucina abbinandosi ai loro vini, i cui vitigni sono il merlot e la malvasia puntinata.
Gran parte dell’energia di cui si abbisogna è prodotta attraverso fonti rinnovabili, all’insegna della riduzione degli sprechi.
Anche l’area benessere contribuisce a rendere quest’azienda una scelta del settore; una struttura ideata per far sentire i clienti coccolati durante il loro soggiorno nel contesto dell’Agriturismo. Tutti gli ospiti possono rigenerare corpo e spirito potendo usufruire di un’ampia offerta di trattamenti e massaggi all’interno di un ambiente dedicato, e della Sauna, per un completo rilassamento, il riequilibrio delle energie e la purificazione della pelle.
Per la sua incantevole posizione e strategica situazione Corte in Fiore è anche una location ideale per cerimonie celebrative di particolare rilievo (matrimoni, battesimi e simili), l’indotto annuale è talmente interessante da renderla l’attività più redditizia e continuativa: già sono in essere numerose prenotazioni per il prossimo anno.
Il laboratorio didattico a cielo aperto è il luogo dove bambini e ragazzi – in collaborazione con gli istituti scolastici, ma anche con gruppi privati – trascorrono una giornata alla scoperta dell’educazione ambientale dove anche la presenza di un apiario e degli animali della fattoria favoriscono la componente formativo-didattica.
Corte in Fiore si trova a soli 3 km dal mare e dalle vicine località balneari della Marina di Ardea, Anzio, Nettuno e Lavinio con spiagge attrezzate e libere. La sua posizione è particolarmente strategica ed ideale per raggiungere le più belle mete balneari e paesaggistiche del centro Italia come Torre Astura, Sabaudia, il Circeo, Sperlonga e Gaeta.
L’agriturismo è inoltre vicino al porto di Anzio da cui partono i traghetti per le Isole Pontine: meraviglioso arcipelago caratterizzato da mare cristallino e paesaggi incantevoli, questo amplifica le potenzialità della struttura, unica nel suo genere.
Nelle immediate vicinanze dell’agriturismo troviamo le rovine di Castrum Inui, considerata, a detta degli esperti del settore, “una delle più grandi scoperte dell’archeologia etrusco italica degli ultimi 50 anni” (la leggenda vuole che Castrum Inui venne fondata dal nipote di Enea 1300 anni prima di Cristo, e rappresenta con tutta probabilità la “fortezza d’Inuo” citata nell’Eneide).
A soli 400 metri da Corte in Fiore troviamo i Giardini della Landriana, un meraviglioso orto botanico, che si estende per oltre 10 ettari di terreno, dove l’intera area è divisa in “stanze” i cui disegni geometrici sono stati ideati dall’architetto paesaggista Inglese Russel Page.
A 12 km, troviamo il parco acquatico Zoomarine oltre al Rainbow Magicland a 45 minuti di auto ed il nuovissimo Cinecittà World.
Nei pressi di Corte in Fiore si trova anche il Museo dedicato al grande scultore italiano del ‘900, Giacomo Manzù, apprezzato a livello internazionale per le sue opere caratterizzate da grande emotività.
I negozi di Castel Romano Outlet (meta di romani e turisti per per passeggiare tra le vetrine e fare acquisti delle migliori marche a prezzi molto vantaggiosi)  distano solo 25km dall’Agriturismo.
Grazie al comodo treno nelle vicinanze anche il centro di Roma è a portata di mano con soli 40 minuti.

  • Indirizzo Via degli Olivi, 10
  • Città Ardea
  • Regione Lazio
  • CAP 00040 Ardea (RM)
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato su Luglio 28, 2020 a 11:04 am
  • Property ID: VSVS-047
  • Prezzo: €3.300.000,00
  • Dimensioni: 2.7 mq
  • Camere da letto: 28
  • Bagni: 30
  • Tipologia Proprietà: Agriturismo
  • Stato Proprietà: In Vendita

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