UMBRIA, UN CASALE A NARNI

Strada di Collabramo, 2, 05035 Vigne di Narni TR, Italia
  • €750.000,00

Overview

Property ID: VS37261022-3
  • Tipologia Proprietà
  • Agriturismo, Cascina/Casale, Hospitality, Residential Homes, Storico, Villa, Villa
  • 8
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 450
  • mq
  • 20.2
  • Lotto

Descrizione

Se avevi un sogno nel cassetto, fondato sull’acquisto di un casale, ecco la possibilità di realizzarlo. Puoi vivere in una posizione riservata, non isolata ma in assoluta privacy. A contatto con la natura e con tutti i comfort del caso, in questo casale non manca nulla, persino la piscina e l’impianto fotovoltaico che rende autonoma la dimora oltre a produrre un reddito. Siamo a Narni, precisamente a Vigne di Narni, una frazione del Comune di appartenenza, in Umbria. Stiamo parlando dell’opportunità di acquistare una splendida dimora, completamente rigenerata grazie alla ristrutturazione che questa proprietà ha potuto permettere.

Vigne di Narni

Descrizione del casale in Umbria

Il casale, che insiste su un’area di 2,2 ettari, è sviluppato su due livelli per un totale di 450 metri quadrati di superficie, oltre a una comoda piscina (7 x 14 metri), una lavanderia, un ampio box, una cantina, un impianto foto-voltaico e una distesa di ulivi (170), piante da frutto e alberi secolari.

La posizione panoramica favorisce il godimento della struttura, articolata in tre appartamenti, distinti e separati tra loro, con accessi indipendenti. Al piano terra i due appartamenti (da 90 metri quadrati l’uno) sono a diretto contatto con il giardino mentre il primo piano ospita un unico appartamento di 180 metri quadrati.

La posizione panoramica è meravigliosa, con interni ampi e luminosi.

Vigne di Narni

Stato e finiture del casale

Il fabbricato è stato ristrutturato rispettando lo stile dei tradizionali casali umbro-toscani. Intervento che ha portato ad avere una struttura completamente nuova e razionale per la vivibilità degli spazi generati.

Lo stile semplice ed essenziale fanno da eco alla tranquillità del contesto, sposandosi perfettamente con i materiali tradizionali quali il cotto fatto a mano, la pietra delle mura e le travi in legno dei soffitti.

Una casa dal sapore speciale che infonde la percezione di avere una dimora utile sia per ospiti (amici o turisti) sia come tranquillo rifugio per una spazio familiare.

Spazi esterni

Il terreno della proprietà sviluppa i suoi 2,2 ettari con razionale distribuzione degli spazi. Dall’area piscina al prato delle abitazioni, dall’impianto fotovoltaico agli ulivi dislocati a circondare la dimora, ogni spazio partecipa alla percezione di serenità e tranquillità del luogo. Anche un piccolo bosco riempie il paesaggio per rendere il tutto più naturale.

Vigne di Narni

Servizi e utenze

La proprietà è dotata di tutte le utenze: luce, acqua, riscaldamento a gas, camini, forno a legna e wi-fi. Interessante la presenza dell’impianto foto-voltaico che, oltre a garantire la piena autonomia di produzione propria di energia elettrica, consente altresì di avere una rendita mensile di circa 600,00 €.

Utilizzo e potenzialità del casale

Questo splendido casale è una proprietà ideale per chi è alla ricerca di una casa immersa nel verde ma non isolata, che abbia spazi ampi e luminosi e che conservi il carattere e i materiali tipici delle case di campagna umbre. Si presta molto a sviluppare l’attività ricettiva, specialmente per il mondo straniero, molto interessato a queste zone dell’Umbria; così come già iniziato dal fortunato proprietario di adesso.

Vigne di Narni

La zona – Umbria un casale a Narni

Siamo in Umbria, la regione sorella della Toscana con la quale condivide le stesse caratteristiche. Dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti alla opulenza di città d’arte e centri storici di particolare interesse. In particolare, Vigne è una frazione del Comune di Narni, popolata da circa 400 abitanti e posta a 261 metri sul livello del mare. Le origini di Vigne risalgono all’epoca romana. Resti di abitazioni romane, infatti, furono rinvenuti  lungo la strada che porta a Taizzano, comune poco distante da Vigne. Da riportare la presenza della chiesa di Sant’Egidio, della cappella di San Giuseppe e che il patrono del paese e San Lino. Durante il mese di ottobre si tiene la Festa della Castagna e del Vino Novello.

A soli 6 chilometri troviamo Narni, il Comune di appartenenza, anche noto per essere il centro geografico della penisola italiana. Da Roma si arriva a Vigne di Narni in circa un’ora di macchina; sono solo 70 chilometri di distanza.

  • Indirizzo strada di Collabramo 2 Vigne di Narni
  • Città Narni
  • Regione Umbria
  • CAP 05035
  • Zona Vigne di Narni
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato su Luglio 29, 2021 a 2:30 pm
  • Property ID: VS37261022-3
  • Prezzo: €750.000,00
  • Dimensioni: 450 mq
  • Superficie: 20.2
  • Camere da letto: 8
  • Bagni: 4
  • Garage: 1
  • Tipologia Proprietà: Agriturismo, Cascina/Casale, Hospitality, Residential Homes, Storico, Villa, Villa
  • Stato Proprietà: In Vendita

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  • IWONA IZA KABALA
  • ‭+39 06 92594 801‬‭+39 391 3129141‬
CRISTINA BASTIOLI
  • CRISTINA BASTIOLI
  • ‭+39 373 7670764‬
EDOARDO CARRANO
  • EDOARDO CARRANO
  • ‭+39 06 92594 801‬+39 393 8776041

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