PALAZZO PER INVESTIMENTO TRA EUR E FIUMICINO

  • €5.000.000,00
Via della Magliana, Quartiere XI Portuense, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00144, Italia

PALAZZO PER INVESTIMENTO TRA EUR E FIUMICINO

Via della Magliana, Quartiere XI Portuense, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00144, Italia
  • €5.000.000,00

Overview

Property ID: VSVS-032
  • Tipologia Proprietà
  • Alberghi, Commerciale, Corporate, Distressed Asset, Hospitality, Rappresentanza
  • 100
  • Camere da letto
  • 40
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 3000
  • mq

Descrizione

Palazzo per investimento tra EUR e Fiumicino

Roma, nelle immediate vicinanze dei maggiori collegamenti viari della città, ecco una interessante opportunità, un palazzo per investimento. Un “cielo – terra” di recente realizzazione, moderno e funzionale per ogni obiettivo desiderato. Certo, perché può essere utilizzato come sede aziendale propria ma anche come investimento da reddito immediato. Vediamo come si può avere questo risultato.

Descrizione

Si tratta di un complesso immobiliare realizzato su cinque piani fuori terra oltre a uno interrato per ospitare autorimesse e depositi su 1.500 mq. La struttura sviluppa uffici polifunzionali dal primo al quarto piano su una superficie totale di circa 1.400 mq. oltre a 1.900 mq che si sviluppano al piano rialzato con molteplici possibilità di utilizzo. L’intera area è circondata da una grande quantità di parcheggi di proprietà con tre accessi carrai al piano interrato. Concepito con il moderno concept funzionale che prevede di poter locare la superficie desiderata e utilizzare il servizio ricettivo compreso nel prezzo. Attualmente la struttura garantisce una reddittività di circa 25.000,00 €/mese con una percentuale di occupazione ancora non sfruttata interamente (siamo al 75%).

Dettagli

Interessante la tipologia costruttiva, realizzata in cemento armato, vetro e alluminio con ampi spazi che permettono di fruire della evidente visibilità e panoramicità. Anche la location si presta a considerazioni di comodità operativa: siamo nel quadrante Sud-Ovest di Roma entro il raccordo Anulare, nelle immediate vicinanze dell’EUR con comodo collegamento con la Roma-Fiumicino e le maggiori autostrade. I facili collegamenti con tutti i mezzi di trasporto rendono questo investimento di assoluto interesse. Ultimo, ma non meno importante,  la potenzialità di questa struttura per diventare facilmente albergo polifunzionale.

Vittorio Savoia propone l’acquisto di questo immobile con varie soluzioni di attuazione. Interessante anche la possibilità di rilevare un finanziamento esistente con valide opportunità di guadagno fiscale. Contattarlo per approfondimenti è assolutamente da considerare.

  • Indirizzo Via della Magliana
  • Città Roma
  • Regione Lazio
  • Zona Eur
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato su Ottobre 1, 2020 a 3:26 pm
  • Property ID: VSVS-032
  • Prezzo: €5.000.000,00
  • Dimensioni: 3000 mq
  • Camere da letto: 100
  • Bagni: 40
  • Garage: 1
  • Tipologia Proprietà: Alberghi, Commerciale, Corporate, Distressed Asset, Hospitality, Rappresentanza
  • Stato Proprietà: In Vendita

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  • CRISTINA BASTIOLI
  • ‭+39 373 7670764‬
STEFANO PEZZOTTI
  • STEFANO PEZZOTTI
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CLAUDIO NICASTRO
  • CLAUDIO NICASTRO
  • ‭+39 331 5011115‬
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  • CESARE TIRELLI
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  • EDOARDO CARRANO
  • ‭+39 06 92594 801‬+39 393 8776041

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