Business Building a Roma

Via del Fosso di Fiorano, 00143 Roma RM, Italia
  • €25.000.000,00

Overview

  • Tipologia Proprietà
  • Alberghi, Commerciale, Corporate, Hospitality, Logistica, Rappresentanza
  • 15000
  • mq
  • 11000
  • Lotto mq

Descrizione

Trovare un Business Building a Roma può sembrare semplice e veloce. In realtà trovare un immobile con le caratteristiche adatte a questo tipo di strutture è tutt’altro che semplice.

La difficoltà sta nel riunire insieme vari elementi. Grande disponibilità di parcheggio, vicinanza al Grande Raccordo Anulare, struttura snella e polifunzionale, comodità di collegamenti stradali, insediamento qualificato e infrastrutture.

Il Business Building diventa Investimento immobiliare

A Roma, in adiacenza del Grande Raccordo Anulare, esiste la possibilità di effettuare un acquisto con queste caratteristiche. Un acquisto a scopo investimento immobiliare. Dunque proponiamo la vendita di questo immobile. Un “cielo – terra” di tipologia commerciale “M2”. E’ situato in località Prato Smeraldo a Roma Sud. Precisamente tra l’Ardeatina e la Laurentina. In via Del Fosso di Fiorano, in prossimità dell’Ospedale Centro di Ricerca Fondazione Santa Lucia IRCCS. Un vero e proprio Business Building a Roma.

Stiamo parlando di 15.000 metri quadrati coperti, con annesso terreno / parcheggio di 11.000 metri quadrati oltre alla disponibilità di 14.000 metri quadrati di parcheggio pubblico.

Poiché esiste la possibilità di acquisire questo immobile anche solo in locazione, il suo acquisto diventa un interessante investimento immobiliare. Chiamate Vittorio Savoia per avere delucidazioni in merito.

Caratteristiche del Business Building

Il fabbricato si sviluppa su 4 piani fuori terra, oltre a un piano interrato di mq 3.500,00 e un lastricato solare calpestabile che affacciando sul verde circostante gode di un’ampia veduta panoramica.

L’immobile è inserito nel Piano Regolatore P.R.G. di zona con destinazione d’uso “M2”. Quindi si possono realizzare svariate tipologie di intervento. Le destinazioni possono essere: servizi pubblici e privati, attività alberghiera, attività RSA o cliniche in genere, attività commerciali ed esercizi all’ingrosso, attività di deposito uso magazzini e vendita, uffici, luoghi di culto, logistica e similari.

Esternamente il fabbricato è completamente ultimato, mentre gli interni, la cui altezza è di quattro metri, sono stati già pavimentati (in marmo) senza realizzare, volutamente, le murature. Questo per consentire una facile adattabilità alla destinazione finale dell’asset.

I piani sono raggiungibili sia con elementi meccanici (quattro ascensori) sia con scale interne ed esterne per raggiungere anche il lastrico solare.

Solo il primo piano è dotato di balconi / terrazzi, mentre gli altri piani sono stati concepiti con la filosofia del multi-office, tutto finestrato con stile moderno classico.

La struttura è dotata anche di una importante opportunità: si potrebbe ripristinare lo sbarco diretto dal Raccordo (attualmente chiuso), consentendo l’accesso immediato a mezzi e flusso veicolare in genere a favore della tipologia di insediamento desiderato.

La proprietà è interamente cintata e ben custodita.

  • Città Roma
  • Regione Lazio
  • Zona Roma Sud
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato su Luglio 1, 2020 a 5:34 pm
  • Prezzo: €25.000.000,00
  • Dimensioni: 15000 mq
  • Superficie: 11000 mq
  • Tipologia Proprietà: Alberghi, Commerciale, Corporate, Hospitality, Logistica, Rappresentanza
  • Stato Proprietà: In Vendita

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